Örökölt ingatlan eladása: mennyi adót fizetsz, és hogyan csökkentheted?
Örökölt ingatlan eladása után 15% szja-t fizetsz a nyereségre, de az adóköteles rész évről évre csökken, és az örökhagyó halála után öt naptári évvel már nincs adó.
Lakás és ingatlan
Vásárlás, eladás, illeték, adó, biztosítás: a pénzügyi és jogi döntések egy helyen.
Vagyonszerzési illeték 2026: ki fizeti és mennyit?
A vagyonszerzési illetéket a vevő fizeti, 2026-ban a forgalmi érték 4%-át; lakáscserénél csak a különbözet után, rokonok és házastársak között pedig egyáltalán nem.
Albérlet vagy saját lakás: mikor melyik éri meg?
A saját lakás akkor éri meg, ha legalább 5–10 évig ugyanott maradsz, és a teljes havi költség nem sokkal több egy hasonló albérletnél; rövidebb távon az albérlet a rugalmasabb és gyakran olcsóbb.
Lakásbiztosítás: mit fedez, és mire figyelj a szerződésben?
A lakásbiztosítás a feltételekben felsorolt eseményekre (tűz, vihar, beázás, betörés, felelősség) fizet; hogy mennyit, azt a biztosítási összeg, az új értékes térítés és a kizárások döntik el.
Közjegyzői és ügyvédi díjak ingatlanvásárláskor
Az ügyvédi díj szabad megállapodás, egyszerű adásvételnél jellemzően a vételár 0,5–1%-a; a közjegyzői munkadíjat rendelet szabja meg, a földhivatali bejegyzés 10 600 Ft ingatlanonként.
Lakásvásárlás előtti ellenőrzőlista: 20 pont
Lakásvásárlás előtt ellenőrizd a tulajdoni lapot és a terheket, a műszaki állapotot, a vételáron felüli költségeket és a szerződés feltételeit; a 20 pont ebben a sorrendben halad.