Mesterárak 2026: ennyit kér egy villanyszerelő, festő, burkoló és vízszerelő

Utoljára frissítve: 2026. november

Ez az oldal a leggyakoribb lakásfelújítási szakmák munkadíjait gyűjti egy helyre, szakmánként külön táblázatban. Az árak sávok, nem fix számok: megmutatják, mire számíts, mielőtt árajánlatot kérsz. A táblázatokat rendszeresen frissítjük, a frissítés dátumát fent látod.

Hogyan olvasd a táblázatokat?

Minden táblázat négy oszlopból áll: a munka megnevezése, az egység, amiben a mesterek számolni szoktak, az ár-sáv és egy rövid megjegyzés. Az ár-sáv munkadíj, vagyis a mester munkájának ára. A csempe, a festék, a vezeték, a csaptelep és a többi anyag ára erre jön rá, akkor is, ha a mester szerzi be.

Az egység sokat számít. A szobafestést a festendő felületre adják meg, nem a szoba alapterületére: egy 15 m²-es szobának a falai és a mennyezete együtt ennek többszöröse. A villanyszerelésben a „pont” egy kiállást jelent: egy dugaljat, egy kapcsolót vagy egy lámpahelyet. A vízszerelésben a pont egy vízvételi vagy lefolyóhely. Ha két ajánlat más egységben számol, előbb hozd őket közös nevezőre, csak utána hasonlítsd össze.

Az árak bruttó vagy nettó volta ajánlatonként eltér. Az általános forgalmi adó mértéke Magyarországon 27%. Az alanyi adómentességet választó egyéni vállalkozó nem számít fel ÁFÁ-t, ezért nála ugyanaz a munkadíj kevesebbe kerülhet. Mindig kérdezz rá, melyik esetről van szó.

Honnan jönnek a számok? A sávokat két nagy hazai mesterkereső, a JóSzaki és a Daibau 2026-os árösszesítőiből állítottuk össze, egyes vízszerelési tételeknél a Szakiweb és a Tudjukki 2026-os árlistáival kiegészítve. Ezek a szakemberek által megadott listaárakat és beadott ajánlatokat összesítik, nem hatósági árak. A JóSzaki az árait jellemzően bruttó munkadíjként közli, a Daibau a legtöbb tételnél nem jelzi, hogy bruttó vagy nettó. Ahol két forrás eltérő sávot ad, a táblázat a kettő együttes alsó és felső értékét mutatja. Ahol az ár anyagot is tartalmaz, a megjegyzés külön jelzi.

Burkolás

A burkolás díját négyzetméterre adják, a lábazatot folyóméterre. A lap mérete, a kiosztás és az aljzat állapota mozgatja leginkább az árat. A nagyméretű és a mozaiklap lerakása lassabb, a mintás vagy átlós kiosztás több vágással jár. A fürdőszobában a vízszigetelés külön tétel, ne hagyd ki az ajánlatból. Ha burkolót keresel, nézd meg a 9 kérdést, amit az árajánlat előtt érdemes feltenni.

Forrás: JóSzaki és Daibau burkolási árösszesítői, 2026; munkadíj, a JóSzaki szerint többnyire bruttó.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Padlóburkolás normál méretű lappal	Ft/m²	5 000–13 000	Sík, kész aljzatra, egyenes kiosztással.
Falburkolás (csempézés)	Ft/m²	5 000–12 000	Fürdőszobában, konyhában; a sarok- és élzárás külön tétel lehet.
Nagyméretű lap lerakása (pl. 60×120 cm)	Ft/m²	10 000–28 000	Több idő, két ember, speciális eszköz kellhet.
Mozaikburkolás	Ft/m²	9 000–20 000	Lassú, aprólékos munka; hálós mozaikra.
Átlós (diagonál) kiosztás	Ft/m²	8 000–14 000	A teljes burkolási díj, nem felár; több vágás, több hulladék.
Kenhető vízszigetelés	Ft/m²	3 300–10 000	Zuhanyzóban, fürdőben a burkolat alá.
Aljzatkiegyenlítés önterülő anyaggal	Ft/m²	2 100–7 000	Rétegvastagságtól függ.
Lábazat (szegély) burkolása	Ft/fm	1 400–4 500	Folyóméterben számolják.
Régi burkolat bontása	Ft/m²	1 500–7 600	A sitt elszállítása általában külön tétel.

Festés-mázolás

A mázolás a fa- és fémfelületek festése: ajtók, ablakok, radiátorok, korlátok. Ezeket gyakran darabra árazzák, a nagyobb felületeket négyzetméterre. A csiszolás, a régi festékréteg eltávolítása és az alapozás sokszor benne van az árban, de nem mindig: kérdezz rá.

Forrás: JóSzaki mázolási árlista (bruttó) és a Daibau festési, fafelület- és fémfestési árai, 2026. A mázolásnál az árak szórása nagy, mert a mesterek eltérő egységben (darab, m², fm) számolnak.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Fa ajtó, ablak mázolása	Ft/m²	3 000–15 000	Alapozással, festéssel; régi festék eltávolításával a sáv felső része. Darabárat a mester felmérés után ad.
Radiátor mázolása	Ft/db vagy Ft/m²	kb. 5 000 Ft/db; 5 400–11 500 Ft/m²	Tagos radiátornál tagonként is számolhatják.
Fém korlát, kerítés mázolása	Ft/m²	2 300–10 000	Csiszolással a sáv felső része; a rozsdátlanítás külön tétel lehet.
Fa felület lazúrozása, lakkozása	Ft/m²	1 500–7 800	Rétegszámtól függ; kültéren a rétegszám többnyire nagyobb.
Homlokzatfestés	Ft/m²	2 250–5 800	Két réteg akril festék; az állványozás külön tétel.

Szobafestés

A szobafestés ára a felület állapotán múlik. Egy jó állapotú, korábban fehérre festett fal újrafestése más munka, mint egy repedezett, foltos fal glettelése és festése. A színes festés több réteget kívánhat. A bútorok mozgatását és letakarását sok festő külön számolja.

Forrás: JóSzaki szobafestési árai (2026. januári összesítés, bruttó munkadíj), a festő óradíja és a takarás a Daibau 2026-os adataiból.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Falfestés fehérre, két rétegben	Ft/m²	1 300–1 800	Festendő felületre (fal + mennyezet), nem alapterületre.
Színes falfestés	Ft/m²	1 350–1 900	Két rétegben; sötét vagy erős színnél több réteg kellhet.
Glettelés (simítás) teljes felületen	Ft/m²	1 000–2 500	Egy réteg csiszolással a sáv alja, két réteg a felső része.
Repedések, lyukak javítása	Ft/óra	7 000–13 000	Kis javításnál jellemzően órában számolják (festő óradíja).
Mélyalapozás	Ft/m²	250–950	Poros, régi vagy új vakolatra.
Tapétázás	Ft/m²	1 000–7 000	Könnyű tapétánál a sáv alja, nehéz tapétánál és mintaillesztésnél a felső része.
Bútormozgatás, takarás, fóliázás	Ft/m²	360–1 100	A letakarás ára; a bútormozgatásra nincs egységes ár, sokszor nincs benne az alapárban.

Villanyszerelés

A villanyszerelést jellemzően pontonként árazzák. Egy pont ára tartalmazhatja a vésést, a védőcsövet, a vezetéket és a doboz beépítését, a szerelvényt viszont általában nem. A falak visszajavítása (vakolás, glettelés) gyakran már nem a villanyszerelő dolga. A mérőhely átalakítása, a teljesítménybővítés más műfaj: ehhez az áram elosztói engedélyesénél (a hálózati társaságnál) nyilvántartott, úgynevezett regisztrált villanyszerelő kell. Mielőtt bővítesz, kérdezd meg a szerelőt, regisztrált-e.

Forrás: JóSzaki és Daibau villanyszerelési árai, 2026; munkadíj, szerelvény és anyag nélkül, ha a megjegyzés mást nem mond. A JóSzaki az óradíjakat bruttónak jelöli.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Új dugalj (konnektor) kiépítése	Ft/pont	9 500–24 500	Vezeték, doboz és munkadíj; a szerelvény ára nélkül.
Új kapcsoló vagy lámpahely kiépítése	Ft/pont	9 500–24 500	Mint fent.
Meglévő szerelvény cseréje	Ft/db	2 400–10 500	Vésés nélkül, a régi helyén.
Lámpa felszerelése	Ft/db	4 500–15 000	Csillár, spotlámpa eltérő.
Teljes lakás vezetékcseréje	Ft/m²	8 500–14 500	Munkadíj; véséssel, csövezéssel, anyaggal együtt 10 000–19 000 Ft/m².
Lakáselosztó (biztosítéktábla) cseréje, FI-relével	Ft/db	30 000–50 000	Munkadíj; a doboz, az automaták és a FI-relé anyagára külön.
Érintésvédelmi és szigetelésvizsgálati mérés, jegyzőkönyv	Ft/alkalom	25 000–55 000	Átadáskor, biztosítónak kérhetik.
Hibakeresés	Ft/óra	első óra 11 000–27 500, utána 5 500–16 500	A kiszállási díj és az esti, hétvégi felár külön lehet.

Vízszerelés

A vízszerelésben is a pont az alapegység: egy hideg-meleg vízvételi hely vagy egy lefolyó. A szaniterek (WC, mosdó, kád) és a csaptelepek felszerelése darabra megy. A sürgős hibaelhárítás, például a csőtörés, rendszerint drágább, mint egy előre egyeztetett munka, főleg este és hétvégén.

Forrás: JóSzaki (bruttó munkadíj), Daibau, Szakiweb és Tudjukki (nettó) 2026-os vízszerelési árai; alkatrész és szaniter nélkül. A lefolyó kiépítésére nem találtunk megbízható egységárat, ezt a vízvételi helyekkel együtt, ajánlatban árazzák.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Új vízvételi hely kiépítése (hideg + meleg)	Ft/kiállás	25 000–60 000	Vésés, cső, idomok; a szerelvény nélkül.
Csaptelep cseréje	Ft/db	5 000–20 000	Mosdó, mosogató, kád, zuhany eltérő; flexeléssel drágább.
WC cseréje (álló vagy fali)	Ft/db	5 000–26 000	Fali WC-nél a beépíthető tartály szerelése külön.
Mosdó, kád, zuhanytálca bekötése	Ft/db	mosdó 4 000–30 000; kád 20 000–56 000; zuhany 9 500–50 000	Szilikonozással együtt vagy külön; a kád burkolása nincs benne.
Bojler felszerelése, bekötése	Ft/db	11 500–55 000	Régi bojler leszerelése, elszállítása külön lehet.
Csőtörés elhárítása	Ft/alkalom	23 000–85 000	A fal visszajavítása nélkül; sürgős, hétvégi kiszállás felárral.
Mosógép, mosogatógép bekötése	Ft/db	13 000–38 000	Ha a csatlakozás már kiépített, a sáv alja; új kiállásnál drágább.

Gipszkartonozás

A gipszkarton munkákat négyzetméterre árazzák. Az ár függ a váz típusától, a lapok rétegszámától, és attól, hogy a hő- vagy hangszigetelés benne van-e. A glettelés és csiszolás festésre kész állapotig sok ajánlatban külön sor, ezért figyelj rá, hogy meglegyen.

Forrás: Daibau gipszkartonozási árösszesítője (a 2026-os árkalauz, utoljára 2025 augusztusában frissítve); nettó vagy bruttó voltát nem jelzi. Az ívek, dobozolások és rejtett világítási csatornák egyedi munkák, ezekre ajánlatot kérj.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Gipszkarton álmennyezet egyszerű vázzal	Ft/m²	4 000–10 000	Sík mennyezet, egy réteg lap.
Gipszkarton válaszfal	Ft/m²	8 000–14 000	Kétoldali burkolással; anyaggal együtt 7 000–28 000 Ft/m² a rétegrendtől függően.
Előtétfal (falburkolás gipszkartonnal)	Ft/m²	6 000–10 000	Egyenetlen fal takarására; a forrás nem bontja anyagra és munkára.
Tetőtér-burkolás gipszkartonnal	Ft/m²	14 800–28 000	Anyaggal (lap, váz) együtt; a hőszigetelés külön tétel.
Glettelés, csiszolás festésre kész állapotig	Ft/m²	2 300–4 500	Gyakran külön szerepel az ajánlatban.

Kőműves munkák

A kőműves munkák a legváltozatosabbak, ezért itt a legnehezebb általános árat mondani. A teherhordó szerkezetet érintő bontáshoz statikus kell; erről itt olvashatsz: mikor van szükség statikusra. A bontás után keletkező sitt elszállítása szinte mindig külön tétel.

Forrás: JóSzaki falazási, falbontási és sittszállítási árai, valamint a Daibau bontási és esztrich-árai, 2026; a nettó vagy bruttó voltot a források többnyire nem jelzik. A nyílásvágás és a kéménybontás ára annyira helyzetfüggő, hogy egységes sávot nem adunk rá.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Válaszfal falazása (pl. 10 cm-es elemből)	Ft/m²	5 500–12 500	Vakolás nélkül.
Teherhordó fal falazása	Ft/m²	6 000–25 000	Statikus terv szerint; falvastagság és anyag szerint.
Ajtó- vagy ablaknyílás kibontása	Ft/db	egyedi árajánlat	Falvastagságtól és -anyagtól függ; teherhordó falnál áthidaló és statikus kell.
Válaszfal bontása	Ft/m²	2 500–8 000	Sitt elszállítása többnyire külön.
Esztrich (aljzatbeton) készítése	Ft/m²	3 500–7 000	Anyaggal, 4–6 cm vastagságban; vastagabb rétegnél drágább.
Sitt lehordása, kézi berakása konténerbe	Ft/m³	5 000–15 000	Földszinten a sáv alja, emeleten, lift nélkül drágább.

Vakolás

A vakolást négyzetméterre számolják. A gépi vakolás nagy, összefüggő felületen gyorsabb, a kézi vakolás kisebb javításoknál jellemző. Ha a régi vakolatot le kell verni, az külön munka, és sok sittel jár.

Forrás: JóSzaki vakolási árai, 2026; a forrás szerint bruttó, 27%-os ÁFÁ-val számolt értékek.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Belső vakolás gépi vakolattal	Ft/m²	2 550–7 600	Új falon vagy teljes leverés után.
Belső vakolás kézi vakolattal	Ft/m²	6 350–8 250	Kisebb felületen, javításnál.
Régi vakolat leverése	Ft/m²	1 900–5 100	Sitt elszállítása külön.
Vakolatjavítás foltokban	Ft/m²	1 000–4 450	Kis felületnél gyakran óradíjas.
Homlokzati vakolat, színezővakolat	Ft/m²	1 900–5 700	Vakolat színezés alá vagy perlites vakolat színezéssel; állvány nélkül.

Parkettázás és laminált lerakás

A padlóburkolatok lerakását négyzetméterre, a szegélyt folyóméterre árazzák. Az úsztatott laminált és a kattintós vinyl gyorsabb, a ragasztott és a tömörfa parketta több munka. Az aljzat egyenetlensége itt is plusz költség: a kiegyenlítést előre egyeztesd.

Forrás: JóSzaki parkettázási, laminált- és burkolási árai, 2026; bruttó munkadíj, anyag nélkül.

Munka megnevezése	Egység	Ár-sáv (munkadíj)	Megjegyzés
Laminált padló lerakása úsztatva	Ft/m²	1 500–5 000	Alátéttel; a szegélyléc külön tétel.
Vinyl (SPC, LVT) padló lerakása	Ft/m²	2 500–9 300	Kattintós vagy ragasztott eltérő.
Szalagparketta (készparketta) lerakása	Ft/m²	2 500–7 400	Úsztatva a sáv alja, ragasztva a felső része.
Tömörfa parketta ragasztása	Ft/m²	3 500–10 200	Csiszolás, lakkozás külön.
Parketta csiszolása, lakkozása	Ft/m²	3 800–8 600	Vizes vagy oldószeres lakkal; rétegszámtól függ.
Szegélyléc felszerelése	Ft/fm	200–3 000	Folyóméterben; a léc anyagára külön.
Régi padló felszedése	Ft/m²	650–4 450	Úsztatott laminált a sáv alja, ragasztott parketta a felső része.

Mitől lesz drágább vagy olcsóbb?

• A munka mérete. Kis munkánál sok mester minimális díjat vagy átalányt kér, mert a kiszállás és az előkészítés ugyanannyi idő.
• Kiszállási díj. Van, aki külön számolja, van, aki beépíti a munkadíjba. Messzebbi helyszínnél, vidéken nagyobb távolságnál gyakoribb.
• Helyszín. A Mapei Kft. 2026. februári, 1900 szakember körében végzett felmérése szerint a szakipari munkák átlagos díja országosan 9 596 Ft/m² volt, Budapesten 10 072 Ft/m². A legdrágább megye Veszprém (10 972 Ft/m²), a legolcsóbb Békés (7 413 Ft/m²). A kereslet is számít: szezonban hosszabb a várólista. Ezért a táblázat sávjai tájékoztató jellegűek, a helyi ajánlatok ettől eltérhetnek.
• Az épület állapota. Ferde falak, régi vezetékek, rossz aljzat: ezek mind többletmunkát jelentenek.
• Emelet, lift, parkolás. A sitt és az anyag mozgatása lift nélkül több idő.
• Anyag. Ha a mester szerzi be az anyagot, árrést tehet rá; ha te, akkor a szállítás és a megfelelő mennyiség a te felelősséged.
• Sürgősség. A soron kívüli, esti vagy hétvégi munka felárral jár.

Az árajánlat tételeit érdemes egyenként végignézni: mi van benne, és mi maradt ki. Ebben segít az árajánlat értelmezéséről szóló útmutatónk. Ha teljes helyiséget újítasz fel, a fürdőszoba-felújítás négyzetméterára is jó kiindulópont.

Az árak és szabályok 2026 novemberi állapotot tükröznek.