Fürdőszoba-felújítás négyzetméterára: tételes költséglista 4, 6 és 8 m²-es fürdőre
Teljes felújításnál 2026-ban jellemzően 150 000–250 000 Ft/m² a fürdőszoba négyzetméterára, de kis fürdőben ennél több. Tételesen kiszámoltuk 4, 6 és 8 m²-re.
Egy teljes fürdőszoba-felújítás négyzetméterára 2026-ban a hazai árösszesítők szerint nagyjából 150 000–250 000 Ft, de ez átlag, ami sokat takar. Minél kisebb a fürdő, annál drágább egy négyzetméter, mert a szaniterek és a gépészet ára nem a mérettel nő. Alább tételesen végigszámoltuk, mi kerül pénzbe egy 4, egy 6 és egy 8 m²-es fürdőben.
Röviden
- Teljes felújításnál a jellemző sáv 150 000–250 000 Ft/m² anyaggal és munkadíjjal; részleges felújításnál 100 000–180 000 Ft/m².
- A négyzetméterár félrevezető lehet: egy 4 m²-es fürdőben is kell WC, mosdó, zuhany és csaptelep, ezért kis fürdőben magasabb.
- Saját számításunk szerint (burkolatanyag nélkül) egy 4 m²-es fürdő kb. 580 000–1 500 000 Ft, egy 8 m²-es kb. 1 060 000–2 720 000 Ft.
- A legnagyobb tétel a szaniter és a burkolás; a bontás, a szigetelés és az aljzat együtt is jelentős.
- Tervezz 10–15% tartalékkal, mert bontás után derül ki a falak és a csövek állapota.
Mennyibe kerül egy négyzetméter fürdőszoba-felújítás?
A hazai ajánlatkérő és árösszesítő oldalak 2026-os adatai elég széles sávot adnak. Az egyik összesítő teljes felújításra 150 000–250 000 Ft/m²-t, részleges felújításra 100 000–180 000 Ft/m²-t, csak kozmetikai frissítésre (festés, szaniter- és csaptelepcsere) 40 000–80 000 Ft/m²-t közöl. Egy másik árlista átlagosan 350 000 Ft/m²-rel számol, 260 000–500 000 Ft/m² közötti sávval. A különbség főleg abból adódik, hogy mit értenek „teljes” felújításon, és milyen szaniterekkel számolnak. Az oldalak nem jelölik, hogy nettó vagy bruttó árról van szó, ezért ajánlatkérésnél ezt mindig kérdezd meg.
A munkadíj vármegyénként is eltér. A Mapei Kft. 2026 februári, 1900 szakember megkérdezésével készült felmérése szerint a szakipari munkák átlagos díja országosan 9596 Ft/m² volt, Budapesten 10 072 Ft/m², Békés vármegyében 7413 Ft/m², Veszprém vármegyében 10 972 Ft/m². Ez nem kifejezetten a burkolás díja, de jól mutatja, hogy ugyanaz a munka megyénként akár harmadával is többe kerülhet.
Ha a teljes lakást újítod fel, nézd meg előbb a felújítás sorrendjét, mert a fürdő gépészete összefügg a lakás többi vezetékével.
A tételek egyenként: mi mennyibe kerül?
Az alábbi egységárak egy 2026-os hazai árösszesítő oldal (daibau.hu) tételes listájából származnak. Az oldal nem jelöli, hogy nettó vagy bruttó összegek, és ahol nem írjuk másként, csak a munkadíjat jelentik.
| Tétel | Ár | Mire vonatkozik |
|---|---|---|
| Régi csempe leverése | 2 100–7 600 Ft/m² | munkadíj |
| Falak és aljzat bontása | 9 000–19 000 Ft/m² | munkadíj |
| Szaniter bontása (WC, mosdó) | 5 000–19 000 Ft/db | munkadíj |
| Kád vagy zuhanykabin bontása | 10 000–38 000 Ft/db | munkadíj |
| Aljzatbeton, 45 mm | 5 000–10 000 Ft/m² | munkadíj |
| Kétrétegű kenhető vízszigetelés (padló, fal) | 5 300–9 900 Ft/m² | munkadíj |
| Burkolás, 3–10 m² felület | 7 000–15 000 Ft/m² | munkadíj |
| Burkolás, 10–30 m² felület | 6 000–12 000 Ft/m² | munkadíj |
| Felár 50×50 cm-nél nagyobb lapnál | 3 500–15 000 Ft/m² | munkadíj |
| Villanyszerelés alapszerelése (cső, kábel) | 7 500–16 000 Ft/m² | munkadíj |
| Kapcsoló, konnektor bekötése | 4 000–15 000 Ft/db | munkadíj |
| Glettelés és kétszeri festés | 2 300–4 500 Ft/m² | munkadíj |
| Vízszerelés kis fürdőben | 40 000–70 000 Ft | munkadíj, összesen |
A szaniterekre az oldal anyaggal és szereléssel együtt ad sávot:
| Szaniter | Összesen (anyag + szerelés) |
|---|---|
| Álló WC | 55 000–125 000 Ft |
| Beépített WC-tartály burkolással (csésze nélkül) | 115 000–230 000 Ft |
| Mosdó | 70 000–140 000 Ft |
| Csaptelep | 13 000–50 000 Ft/db |
| Zuhanytálca | 80 000–250 000 Ft |
| Zuhanyfal üveg (anyag) + beépítés | 28 000–100 000 Ft + 20 000–120 000 Ft |
| Zuhanyfolyóka, 80 cm | 40 000–120 000 Ft |
| Kád (falazás és előlap nélkül) | 200 000–600 000 Ft |
A csempe és a járólap anyagára, valamint a ragasztó és a fugázó ára nagyon szór, a választott laptól függően négyzetméterenként néhány ezer forinttól több tízezer forintig. Mindig a burkolandó felület 10%-ával nagyobb mennyiséget rendelj, mert vágásnál és törésnél fogy.
4 m²-es fürdő: tételes költséglista
Feltételezés: 2 × 2 méteres helyiség, falburkolás 2,1 m magasan, így kb. 15 m² fal és 4 m² padló, összesen kb. 19 m² burkolat. Berendezés: zuhanytálca üvegfallal, álló WC, mosdó, két csaptelep.
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Csempe leverése | 19 m² × 2 100–7 600 Ft | 40 000–144 000 Ft |
| Aljzatbeton | 4 m² × 5 000–10 000 Ft | 20 000–40 000 Ft |
| Vízszigetelés | kb. 8 m² (padló + zuhanyfal) × 5 300–9 900 Ft | 42 000–79 000 Ft |
| Burkolás munkadíja | 19 m² × 6 000–12 000 Ft | 114 000–228 000 Ft |
| Villanyszerelés alap | 4 m² × 7 500–16 000 Ft | 30 000–64 000 Ft |
| Vízszerelés | kis fürdő | 40 000–70 000 Ft |
| Mennyezet, felső falsáv festése | kb. 8 m² × 2 300–4 500 Ft | 18 000–36 000 Ft |
| Szaniterek | zuhany + üvegfal, WC, mosdó, 2 csaptelep | 279 000–835 000 Ft |
| Összesen burkolatanyag nélkül | kb. 580 000–1 500 000 Ft |
Ez kb. 145 000–375 000 Ft/m² padlóterületre vetítve, még a csempe ára nélkül. Jól látszik, miért drága a kis fürdő négyzetméterre: a szaniterek a költség közel felét adják.
6 m²-es fürdő: tételes költséglista
Feltételezés: 2 × 3 méteres helyiség, kb. 19 m² fal és 6 m² padló, összesen kb. 25 m² burkolat. Berendezés: kád, beépített tartályos WC, mosdó, két csaptelep.
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Csempe leverése | 25 m² × 2 100–7 600 Ft | 53 000–190 000 Ft |
| Aljzatbeton | 6 m² × 5 000–10 000 Ft | 30 000–60 000 Ft |
| Vízszigetelés | kb. 10 m² × 5 300–9 900 Ft | 53 000–99 000 Ft |
| Burkolás munkadíja | 25 m² × 6 000–12 000 Ft | 150 000–300 000 Ft |
| Villanyszerelés alap | 6 m² × 7 500–16 000 Ft | 45 000–96 000 Ft |
| Vízszerelés | közepes fürdő | egyedi ajánlat alapján |
| Mennyezet, felső falsáv festése | kb. 12 m² × 2 300–4 500 Ft | 28 000–54 000 Ft |
| Szaniterek | kád, beépített tartály + WC-csésze, mosdó, 2 csaptelep | 466 000–1 195 000 Ft |
| Összesen burkolatanyag és vízszerelés nélkül | kb. 825 000–1 995 000 Ft |
A kád dönti el a végösszeget: egy egyszerű akrilkád és egy szabadon álló kád között több százezer forint a különbség. Ha zuhanyt választasz kád helyett, a tétel csökkenhet, de a zuhanyfal és a folyóka is pénzbe kerül.
8 m²-es fürdő: tételes költséglista
Feltételezés: 2 × 4 méteres helyiség, kb. 23 m² fal és 8 m² padló, összesen kb. 31 m² burkolat. Berendezés: kád és külön zuhany üvegfallal, beépített tartályos WC, mosdó, három csaptelep.
| Tétel | Számítás | Összeg |
|---|---|---|
| Csempe leverése | 31 m² × 2 100–7 600 Ft | 65 000–236 000 Ft |
| Aljzatbeton | 8 m² × 5 000–10 000 Ft | 40 000–80 000 Ft |
| Vízszigetelés | kb. 12 m² × 5 300–9 900 Ft | 64 000–119 000 Ft |
| Burkolás munkadíja | 31 m² × 6 000–12 000 Ft | 186 000–372 000 Ft |
| Villanyszerelés alap | 8 m² × 7 500–16 000 Ft | 60 000–128 000 Ft |
| Vízszerelés | nagyobb fürdő, két vizes pont csoport | egyedi ajánlat alapján |
| Mennyezet, felső falsáv festése | kb. 16 m² × 2 300–4 500 Ft | 37 000–72 000 Ft |
| Szaniterek | kád, zuhanytálca + üvegfal, beépített WC, mosdó, 3 csaptelep | 607 000–1 715 000 Ft |
| Összesen burkolatanyag és vízszerelés nélkül | kb. 1 060 000–2 720 000 Ft |
Négyzetméterre vetítve ez kb. 130 000–340 000 Ft, vagyis valamivel kevesebb, mint a 4 m²-es fürdőnél, pedig több benne a berendezés. A nagy fürdőben a burkolás munkadíja is olcsóbb négyzetméterenként, mert a 10–30 m²-es sávba esik.
Hol csúszik el a költségvetés?
- Rejtett hibák a falban. Bontás után derül ki, hogy cserélni kell-e a régi acél vagy ólom vízcsövet, illetve a lefolyót. Ezért kell a 10–15% tartalék.
- Nagy méretű lapok. Az 50×50 cm-nél nagyobb lapokra a burkolók felárat kérnek (3 500–15 000 Ft/m²), és sík aljzat kell hozzá.
- Beépített tartály és zuhanyfolyóka. Ezek falazást vagy aljzatemelést is igényelhetnek, ami külön tétel.
- Kiszállás, sitt elszállítása. Sok ajánlatban nincs benne a konténer vagy a sitt elszállítása; ezt külön kérdezd meg.
- Várakozás. A Mapei felmérése szerint 2026 elején a burkolókra átlagosan 60 napot kellett várni a munkakezdésig, ami a leghosszabbak közé tartozik.
Ha az aljzatot magad betonoznád, a szükséges mennyiséget a betonkalkulátorral számolhatod ki. A burkoló kiválasztásához pedig nézd meg, hogyan találsz megbízható burkolót, és hogyan értelmezd az árajánlatot.
Az árak és szabályok 2026 novemberi állapotot tükröznek.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy négyzetméter fürdőszoba-felújítás 2026-ban?
A hazai árösszesítők szerint teljes felújításnál jellemzően 150 000–250 000 Ft/m² anyaggal és munkadíjjal, részleges felújításnál 100 000–180 000 Ft/m². Kis fürdőben a négyzetméterár magasabb.
Miért drágább négyzetméterre a kis fürdő?
Mert a WC, a mosdó, a zuhany és a csaptelepek ára nem függ a helyiség méretétől. Egy 4 m²-es fürdőben ezek a költség közel felét adják.
Mennyi a burkolás munkadíja fürdőszobában?
Egy 2026-os hazai árösszesítő szerint 3–10 m² felületnél 7 000–15 000 Ft/m², 10–30 m² felületnél 6 000–12 000 Ft/m². Az 50×50 cm-nél nagyobb lapokra felárat kérnek.
Mennyi tartalékkal számoljak?
A költségvetés 10–15%-ával. Bontás után gyakran derül ki, hogy cserélni kell a régi csöveket vagy javítani a falat.
Benne van a csempe ára a négyzetméterárban?
Az összesítők teljes felújítási négyzetmétereiben jellemzően igen, a tételes munkadíjakban viszont nem. Ajánlatkérésnél kérdezd meg, mit tartalmaz az ár, és hogy nettó vagy bruttó.
A szerző
A Felújítás rovatot szerkeszti. Költséglistákat és ésszerű munkasorrendet ír, és utánanéz, mihez kell engedély vagy a társasház hozzájárulása. Az árakat forrással és dátummal közli, és frissíti, ha változnak.
